Что делать с заброшенными участками: разъяснение Минсельхоза
Минсельхоз Молдовы дал разъяснения о том, какие меры следует предпринимать в отношении заброшенных сельскохозяйственных участков, которые причиняют ущерб соседним обработанным участкам, принадлежащим другим фермерам. Объяснения предоставлены в связи с вступлением в силу новых положений Земельного кодекса, начиная с 1 апреля 2025 года.
В случае если сельскохозяйственный участок не обрабатывается более двух лет подряд, то процедура действий следующая:
- По запросу владельца соседнего участка, которому может наноситься ущерб, представители местной мэрии и Национального агентства по безопасности пищевых продуктов (ANSA) проводят проверку. Она должна подтвердить, действительно ли участок заброшен и зарос сорняками.
- Если это так, то мэрия направляет письменное уведомление владельцу с требованием исправить ситуацию.
- Если владелец заброшенного участка не найден, тогда мэрия может сдать его в аренду для сельскохозяйственного использования. Если заброшенный участок граничит только с одним сельхозугодьем, мэрия может предложить его в аренду соседнему фермеру напрямую.
- В других ситуациях земля выставляется на публичный аукцион, где ее может взять в аренду любой желающий. Аукцион организует мэрия, а к процессу могут привлекаться сельхозструктуры и независимые эксперты в качестве консультантов. Объявления о проведении аукциона публикуются в «Официальном мониторе», в местной прессе и на информационных стендах местных мэрий.
- Срок аренды согласовывается между мэрией и арендатором, он составляет не менее одного года, но не более пяти лет с возможностью продления. Деньги хранятся на специальном счете мэрии.
- Владелец земли не лишается ее и может в любой момент вернуть себе участок. В этом случае договор аренды прекращается, а владелец получает накопленные арендные платежи за вычетом расходов мэрии.
